Uterum med valmat tak på ett hus med brutet tak
Bilden visar ett rött hus med brutet tak och en tillbyggnad i form av ett uterum med valmat tak. Uterummet har vita spröjsade fönster i fiskbensmönster längs tre sidor och ett tak i röd plåt som går runt hela volymen. På husets andra sida finns en balkong på pelare.
Varför ett valmat tak?
Ett valmat tak lutar åt alla fyra håll och har inga gavlar. På en tillbyggnad gör det volymen lägre och mjukare, vilket låter huvudbyggnaden fortsätta dominera. Här upprepar det röda plåttaket husets eget tegelrött, och de vita fönstren knyter an till husets foder: uterummet ser ut att alltid ha hört till huset. Ett pulpettak hade varit enklare, men hade skurit av fasaden under övervåningens fönster.
Byggtekniska aspekter
- Valmade tak kräver noggrant plåtslageri vid hörnen, där takfallen möts.
- Anslutningen mot husets fasad behöver en väl utformad plåtavtäckning.
- Ett isolerat uterum behöver energiglas och en lösning mot överhettning sommartid, till exempel markiser eller vädringsfönster.
Regler sedan den 1 december 2025
Ett uterum är en tillbyggnad. Ett småhus får byggas till utan bygglov och utan anmälan med sammanlagt högst 30 m², om tillbyggnaden inte når över husets taknock och placeras minst 4,5 meter från tomtgräns, eller har grannens skriftliga medgivande. Tidigare skärmtak, altaner, balkonger och attefallstillbyggnader räknas in. Ett hus med brutet tak från tidigt 1900-tal kan vara kulturhistoriskt värdefullt, och då gäller inte lovfriheten: kontrollera med kommunen.
Kostnad
Ett oisolerat uterum kostar hösten 2026 ofta 10 000 till 20 000 kronor per kvadratmeter, ett isolerat uterum för året runt ofta 25 000 till 40 000 kronor. Rotavdraget ger 30 procent av arbetskostnaden tillbaka.
Fler idéer i uterum, pergola och altan och uterum med balkong ovanpå.
