Ritning attefallshus 5,47 × 5,47 m: allrum, sovdel och stort bad
Ritningen visar ett kvadratiskt attefallshus på 5,47 × 5,47 meter, knappt 30 m². Planen delar huset i tre: ett allrum med kök, ett stort badrum och en sovdel.
Ytor och mått
| Del | Yta | Mått |
|---|---|---|
| Allrum med kök | 13,07 kvm | 2,61–2,71 × 4,87 m |
| Badrum | 5,84 kvm | 2,06 × 2,85 m |
| Sovdel | 3,9 kvm | 2,16 × 1,82 m |
En läsning av planen
Badrummet är ovanligt stort för ett hus av den här storleken. Det rymmer en dusch, toalett, tvättställ och en tvättpelare (TP) med tvättmaskin och torktumlare, vilket gör huset fullt användbart som permanent bostad. Köket med kyl och frys (K/F) och städskåp (ST) löper längs badrummets vägg, så att installationerna samlas. Sovdelen är liten, en alkov för en dubbelsäng med två garderober (G), och öppen mot allrummet. Pardörrarna på gaveln ger allrummet ljus och kontakt med uteplatsen.
Planens svaghet är just sovdelen: den saknar dörr och fönster. Den som vill ha ett riktigt sovrum kan byta storlek mellan badrum och sovdel.
Regler sedan den 1 december 2025
Ett komplementbostadshus får byggas utan bygglov upp till 30 m² och 4,0 meter till nock inom detaljplan, 50 m² och 4,5 meter utanför, på tomten till ett en- eller tvåbostadshus. Huset ska vara mindre än huvudbyggnaden och stå minst 4,5 meter från tomtgräns, eller ha grannens skriftliga medgivande. Befintliga friggebodar och attefallshus räknas in i tomtens sammanlagda lovfria yta, 45 respektive 65 m². Vatten och avlopp samt ventilation kräver anmälan och startbesked. Huset ska uppfylla Boverkets krav på bostäder, och ett sovrum ska ha dagsljus.
Kostnad
Nyckelfärdigt kostar ett hus av den här typen hösten 2026 ofta 800 000 till 1 200 000 kronor.
Fler planlösningar under ritningar 30 kvm och attefallshus.
