Borohus: monteringsfärdigt hus reses med kran
Bilden visar resningen av ett Borohus, ett monteringsfärdigt trähus. Gavelväggen står med panel, fönster och ett halvrunt gavelfönster redan på plats, och en lastbilskran lyfter takstolarna till de två montörerna på taket. Till höger väntar nästa gavelelement.
Så byggs ett monteringsfärdigt hus
Väggarna tillverkas i fabrik som stora element, ofta med isolering, fönster och utvändig panel monterade. På byggplatsen reses stommen på några dagar, och huset är tätt under tak inom en vecka. Därefter följer invändigt arbete, installationer och inredning. Metoden har använts i Sverige sedan 1960-talet och står för en stor del av landets villor. Fördelarna är kort byggtid, torrt material och en förutsägbar kvalitet.
Att köpa ett hus från 1990-talet
Den som söker efter ett Borohus från 1990 äger ofta ett hus från den tiden, eller funderar på att köpa ett. Hus från 1990-talet är i regel välbyggda, men några punkter är värda att kontrollera:
- Grunden: en krypgrund kan ha fuktproblem om den är dåligt ventilerad. En platta på mark är oftast okomplicerad.
- Våtrummen: tätskikt från början av 1990-talet har nått sin tekniska livslängd och bör besiktigas.
- Fönster och tak: originalfönster och betongpannor från tiden kan behöva bytas eller ses över.
- Ventilation: många hus har mekanisk frånluft; ett FTX-system med värmeåtervinning kan sänka energikostnaden.
Låt en besiktningsman göra en överlåtelsebesiktning före köpet. Säljaren har en upplysningsplikt, men köparen har en långtgående undersökningsplikt enligt jordabalken.
Ritningar till ett äldre hus
Byggnadsnämnden arkiverar bygglovsritningarna till de flesta hus. Fråga kommunens arkiv efter ritningar till din fastighet: de är ofta kostnadsfria eller billiga och ovärderliga inför en ombyggnad.
Fler hus i husstilar och hustillverkare.
